賃貸住宅を取り巻く問題。

賃貸住宅は、日本中どこにでもあります。
一戸建てを購入して住むスタイルよりも、賃貸住宅に住むスタイルが「良い」とされるケースがあります。
その大きな理由のひとつが、「住まいを簡単に変えることができる」という点です。

しかしその裏返しとして、定住率が低いという現象があります。
つまり入居者にとっては、“引っ越す”という選択が気軽にできる環境にあるということです。
それでも、せっかく入居していただいた方には、できる限り長く住み続けていただきたいですよね。

では、入居者が引っ越す理由とは何でしょうか？

もちろん、結婚・転勤・家族構成の変化・ライフスタイルの変化など、やむを得ない事情もあると思います。
ですが、それ以外の理由で引っ越す人も少なくありません。

実際のデータをご覧ください。

このグラフから分かるように、「騒音」「設備への不満」「管理会社や大家とのトラブル」など、住環境に起因する理由で引っ越す人も一定数います。

ライフスタイルの変化による引っ越しは避けられませんが、こうした“避けられるトラブル”が原因での退去が減れば、定住率は確実に向上します。

では、どうすればその定住率を上げることができるのでしょうか？

「つまるところ、人は、どこにでも住める。」

だからこそ、“ここでずっと暮らしたい”と思える環境づくりが、これからの賃貸経営には欠かせません。

FINDO（ファインド）は、元警察官の知見を活かし、
騒音・迷惑行為・近隣トラブルといった「入居者間のトラブル」を未然に防ぐ新常識を提供します。

小さなトラブルが、大きな退去につながる前に。
「トラブルの見える化」と「信頼できる対応力」で、定住率の向上をサポートします。

定住率を上げたいとお考えの管理会社様・オーナー様へ。
ぜひ一度、FINDOのサービスをご検討ください。

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